创恒兴科技园简介：
一、地理区位
本工业区位于观澜福民四黎路边，正门面向福民市场，右侧毗连观澜公园，距观澜高速公路出口约600米，距观兰大道2分钟车程,,距机荷高速5分钟车程,距梅林海关6分钟车程，地理位置极佳，交通相当便利。
二、周边环境极佳：
工业园背靠青山,金泽花园旁,和建辉工业园相望, 和大富工业园、哈飞汽车城、硅谷动力成畸角之势。北接观兰高新工业区,南接观兰中心商业区。
三、工业园概况：
厂房坐向：坐北朝南，科技园所处地势较高，厂区的零点高出四黎路路面零点约10米，厂区的坐落有居高临下之感，通风良好，采光效果非常好。厂区的外墙全部采用佛山白兔牌高级瓷砖，主色米黄配色深灰，配备约2千平方米的高级玻璃幕墙，使得科技园在四周密集的工厂中显得格外光彩夺目。
四、厂房建筑特征：
本科技园以高端定位、重工业标准规划设计。工业区内的大路3车道宽15米，两边各2米宽的绿化带，配备篮球场、商店、网吧、食堂，统一保安管理。食堂设置在宿舍的半地下负一、二层，有两面采光。一层规划设置员工生活娱乐活动场所。
五、厂内配备：
厂房4万平方，宿舍1.5万平方包含娱乐场所、食堂。工业区的左边3栋，每栋7层，每一幢每一层分别为1200、1400、1600平方，可独立使用也可连接使用，有连接通道。一至三层层高5米，承重量1吨，四至七层层高4.5米，承重量800公斤。3栋厂房2个通道可同时排放8辆货柜车装卸货物，配8台登车桥，有2个出货台，每个360平方，每个出货台配备2架高速人货电梯，载重量2吨。室内的地面比厂区内通道高出1.2米，产品可通过出货台整版直接拉进货柜车箱，方便运做。电梯内配装刷卡设备，闭路电视，录像储存一周。
工业区右边一幢7层，每层1300平方，配备高速电梯2部、配3台装卸货登车桥，（整幢厂房以中间的伸缩间隙分为前后段），前段厂房承重量为1.5吨，后段承重量为800公斤，一层层高6米，柱子出扶手，可供承租人自装天车等设备。二至七层层高5米。宿舍一幢13层，包含半地下室两层，负一、二层和一层分别为生活娱乐场所、食堂，2-7层员工宿舍，8-10层单身公寓，11-13层高档套房，配备品牌电梯，配备近百个停车位。
